16.12.2015

Bisher nur Verluste


Endlich Zahlen zum Andermatt Resort von Samih Sawiris. Die Betreibergesellschaft hat nämlich eine Anleihe platziert und im Anleiheprospekt einige Geheimnisse gelüftet.



Aus den Unterlagen zur Anleiheemission der Andermatt Swiss Alps AG (ASA), welche der Nachrichtenagentur SDA vorliegen, geht erstens hervor, dass Sawiris mit seinem Entwicklungsprojekt in Andermatt seit 2013 nur Verluste erlitten hat.

Beiträge

07.12.2015

Appartments Nummer 6 und 7


In Samih Sawiris‘ Andermatt Resort werden die Apartmenthäuser sechs und sieben gebaut. Andermatt Swiss Alps AG hat am Freitag, 4. Dezember 2015, mitgeteilt, dass sie für den Bau der Häuser ein Joint Venture mit dem Luzerner Immobilienunternehmen Schmid eingegangen ist.

Die beiden neuen Apartmenthäuser «Wolf» und «Edelweiss» werden ab Frühling 2016 gebaut. Die insgesamt 40 Wohnungen sollen im Winter 2017/18 bezugsbereit sein. Sie stehen direkt am Hauptplatz des Resorts und sollen zum Kern von Andermatt Swiss Alps gehören, wie es in der Mitteilung heisst.

27.11.2015

Positiver Sawiris-Effekt im Urserntal


Bereits seit zehn Jahren wühlt Samih Sawiris Boden und Gemüter im Urserntal auf. Eine Studie der Urner Kantonalbank zeigt nun, wie sich das Urserntal von 2005 bis 2014 wirtschaftlich entwickelt hat, nämlich grösstenteils positiv.


Im Urserntal zeige sich eine Trendwende, das erwünschte ökonomische Wachstum habe eingesetzt, teilte die Urner Kantonalbank am 26. November 2015 mit. Laut der von der Urner Kantonalbank in Auftrag gegebenen Studie folgten die Logiernächte dem ausgebauten Hotelangebot mit einer «erfreulichen Zunahme». Im Einklang mit der Nachfragesteigerung in der Hotellerie würden auch die Umsatz- und Beschäftigungszahlen in der Tourismusbranche generell nach oben zeigen.


Mehr Beschäftigte

Aus der Studie, die künftig jährlich aktualisiert wird, geht weiter hervor, dass sich mit dem Wachstum in der Tourismusbranche auch die Bevölkerungszahl in Andermatt entwickle - insbesondere bei den 20- bis 64-Jährigen. Die Zahl der im Urserntal Beschäftigten stieg von 958 (im Jahr 2005) auf 1250 (2014).


Ein Effekt, den es kritisch zu beobachten gelte, sei die Preisentwicklung bei den Immobilien, heisst es weiter. Im Vergleich zum übrigen Kanton wie auch zur Schweiz seien die Preise für Eigentumswohnungen in Andermatt überdurchschnittlich angestiegen.


Nettoverschuldung der Gemeinden im Auge behalten

Die Studie rät, den Verlauf des Selbstfinanzierungsgrads und der Nettoverschuldung der Gemeinden aufmerksam zu beobachten. Insbesondere die Gemeinde Andermatt trage zahlreiche Investitionsprojekte und betreibe einen grossen Koordinationsaufwand. Betont wird aber auch, dass die seit 2005 kontinuierlich steigenden Steuereinnahmen positiv zu werten seien.

26.11.2015

Joint-Venture-Partner für Edelweiss und Wolf


Samih Sawiris muss gemäss bestätigter Meldung des deutschen Handelsblattes in Ägypten Tausende Stellen abbauen. Mit dem vermutlich durch einen Terrorakt zum Absturz gebrachten russischen Ferienflieger vor rund vier Wochen und neuerlichen Reisewarnungen habe sich die Situation für ägyptische Tourismusanbieter nochmals deutlich verschlechtert. Zudem werde das neu erstellte Golf-Clubhaus im Dezember seinen Restaurantbetrieb aufnehmen. Am 4. Dezember sollen diese beiden Meilensteine in der Entwicklung des Resorts an einer Medienkonferenz vorgestellt werden.

Positivere Neuigkeiten jedoch für Andermatt: Orascom hat mit der Schmid Immobilien AG aus Ebikon einen Joint-Venture-Partner für zwei neue Appartmenthäuser (Wolf und Edelweiss) gefunden.  Zudem soll im Dezember das neu erstellte Golfhaus den Restaurationsbetrieb aufnehmen.

20.11.2015

Orascom: Schrumpfender Gewinn trotz höherem Umsatz



Orascom hat in den ersten neun Monaten den Umsatz um einen Drittel auf 246 Millionen Franken gesteigert. Wegen höheren Verlusten bei Beteiligungen verdiente das Unternehmen von Samih Sawiris weniger.

Der Nettogewinn nach Minderheitsanteilen schrumpfte auf 3,9 Mio. Franken. Der Grund liegt vor allem in höheren Verluste bei Beteiligungen, insbesondere Andermatt Swiss Alps und Orascom Housing Communities, wie die die Orascom Development Holding (ODH) am Donnerstag, 19. November 2015, mitteilte. Im Vorjahreszeitraum betrug der Nettogewinn noch 36,4 Mio. Franken. Grund war allerdings ein Einmalgewinn nach der Beilegung eines Rechtsstreits. Gut lief es indes im Hotel-Segment und im Verkauf von Landparzellen in Ägypten und Montenegro. Im Hotel-Geschäft zogen die Erträge von Januar bis September im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 17 Prozent auf 92,1 Mio. Franken an. Die Belegungsrate der Zimmer verbesserte sich von 49 auf 54 Prozent.

Ägypten kommt nicht zur Ruhe
Nach den Terroranschlägen macht Orascom aber die politisch-wirtschaftliche Lage auf der ägyptischen Sinai-Halbinsel. Wegen anhaltenden Reisebeschränkungen und einer Erhöhung der Dienstleistungsgebühren und Versorgungstarife wurden in der Destination Taba Heights fünf Hotels geschlossen. Derzeit ist dort lediglich das Sofitel Hotel mit 442 Zimmern in Betrieb. Der Hotel-Betrieb leidet zudem unter den Effekten der Abwertung des Russischen Rubels. Um mehr lokale und deutsche Kunden zu gewinnen und um die rückläufige Nachfrage aus Russland zu kompensieren, erhöhte OHD die Marketingaktivitäten. Der Verkauf von Landparzellen, der mit 64,1 Mio. Franken mittlerweile der zweitgrösste Ertragspfeiler von Orascom bildet, liess den Gesamtertrag steigen. Im Vorjahr hatten hier 12 Mio. Franken resultiert. Rückläufig entwickelte sich dagegen das Segment Immobilien, wo die Umsätze um 9,0 Prozent auf 55,4 Mio. schrumpften.

Landbesitz zu Geld machen
Künftig will OHD noch mehr seines Landbesitzes zu Geld machen. Mit der Strategie der Monetarisierung der Landreserven werde fortgefahren, heisst es im Ausblick. Im Immobiliensegment sei im Laufe des vierten Quartals 2015 die Einführung eines neuen Vermietprogramms mit Einheiten am Wasser in El Gouna geplant. Das Projekt werde verkaufbare Einheiten im Betrag von 30 Mio. US-Dollar umfassen.
 

27.10.2015

Alpengolf-Feeling

Bernhard Russi, Andermatt-Swiss-Alps-Verwaltungsrat, im Leodan-Interview. Wieso es zwei Golfplätze braucht, wie viele Wohnungen schon verkauft sind - und was es mit den Alpengolf-Feeling auf sich hat.

Zum Interview...


16.10.2015

Gemeinde gibt grünes Licht für unterirdischen Kongresssaal

Grünes Licht für den Bau des neuen Kongress-Saales im Umfeld des zweiten Hotels, das gebaut wird. Die unterirdisch gelegenen Räumlichkeiten sollen voraussichtlich Ende 2017 eröffnen.
 

21.09.2015

Zu optimistisch mit dem Ausbau des Skigebiets?

Der Bau des neuen Skigebiets in Andermatt wird vom Staat mit Millionen subventioniert. Gemäss Berner Zeitung wird in einer Studie bezweifelt, dass jemals schwarze Zahlen geschrieben werden.

Bericht in der Berner Zeitung lesen...

18.09.2015

Spatenstich auf dem Oberalppass

Endlich! Auf dem Oberalppass hat im Beisein von Investor Samih Sawiris am Donnerstag der Bau der zweiten neuen Sesselbahn für das Grossskigebiet Andermatt-Sedrun begonnen. Eröffnet werden soll der 9,5 Millionen Franken teure Sechsersessellift auf die Wintersaison 2016/17 hin.

20.08.2015

Bau des Zubringerlifts verzögert sich


Weil Richter und Umweltschützer in den Ferien waren, verzögert sich der Bau der Sechser-Sesselban Oberalp-Calmut um ein Jahr wie der Blick berichtete. Der Grund ist juristischer Natur. Mitte Juli hatte die Andermatt-Sedrun Sport AG  die Baubewilligung für die Anlage erhalten. Die Einsprachefrist dauerte 30 Tage. Weil aber Gerichtsferien waren, verschob sich der Termin auf Mitte September. Zu spät, um noch auf Saisonbeginn im Dezember den Skilift mit einem Sessellift zu ersetzen.

13.07.2015

Die Steine rollen


Am Gemsstock in Andermatt erfolgte am Freitag,10. Juli 2015, der Spatenstich für eine neue Sechser-Sesselbahn über 900 Meter vom Gurschen zum Gurschengrat. Die sieben Millionen Franken teure Anlage ersetzt eine ältere Sesselbahn und einen Skilift. Die Eröffnung ist für die kommende Skisaison vorgesehen. Der Sessellift ist die erste von insgesamt 14 geplanten neuen Transportanlagen oder Sanierungsprojekten für die Skiarena Andermatt-Sedrun.
 



09.07.2015

Sesseli für Sawiris


Nachdem die 30-tägige Beschwerdefrist des Bundesamts für Verkehr heute ohne Einspruch zu Ende gegangen steht es fest: Der Bau der ersten neuen Skiliftanlage zur Verbindung der Skigebiete Andermatt-Sedrun beginnt.

26.06.2015

Eile mit Weile

Vor zehn Jahren startete Samih Sawiris sein Andermatt-Abenteuer. Grund genug für die NZZ, einen Blick auf Neu-Andermatt zu werfen. Fazit: Andermatt-Resort herrscht Eile mit Weile. Oder mit anderen Worten: Das Glas ist halb leer - oder halb voll, je nach Gesichtspunkt.

Den Artiekl auf NZZ-Online lesen...

15.06.2015

Vorläufig keine Jugenherberge in Andermatt

Schweizer Jugendherbergen lehnen gemäss htr.ch eine Zusammenarbeit mit Samih Sawiris' Gesellschaft Andermatt Swiss Alps vorerst ab, wie Fredi Gmür, CEO der Schweizer Jugendherbergen (SJH) und Präsident der Vereinigung Parahotellerie Schweiz in einem Interview vom Sonntag sagte. Dabei kritisierte er auch die Banken, welche die Schweizer Hotellerie gefährden.
Samih Sawiris hatte sich in seinem Luxusferienresort in Andermatt auch eine Jugendherberge gewünscht und ein Entgegenkommen beim Landkauf signalisiert. In einem Interview mit der Zeitung Zentralschweiz am Sonntag liess der Chef der Schweizer Jugendherbergen, Fredi Gmür, verlauten, dass eine Zusammenarbeit vorerst abgelehnt würde. «Aufgrund der Rahmenbedingungen sehen wir keine Möglichkeit, einen kostendeckenden Betrieb mit Jugendherbergenpreisen zu führen», so Gmür. Definitiv zugeschlagen sei die Tür allerdings nicht.

Sechsersessel Gurschen vor Baustart


Im Skigebiet Andermatt-Sedrun, das ausgebaut wird, könnte im Juli mit dem Bau der ersten neuen Liftanlage gestartet werden. Das Bundesamt für Verkehr (BAV) hat die erste Plangenehmigung für einen Sessellift verfügt. Es handelt sich um einen neuen Sechsersessellift Gurschenalp-Gurschengrat am Gemsstock.
Die Plangenehmigung entspricht bei den Seilbahnen der Baubewilligung. Sie wurde gemäss BAV am 28. Mai verfügt. Zur Zeit läuft noch die 30-tägige Beschwerdefrist. Deshalb ist sie noch nicht rechtskräftig. Bis jetzt gibt es offensichtlich keine Anzeichen für Beschwerden wie in den Medien zu lesen ist.

22.05.2015

Orascom legt zu


Samih Sawiris‘ Orascom hat zu Jahresbeginn zugelegt. Der Umsatz im ersten Quartal nahm im Jahresvergleich um 7,2 Prozent auf 74,8 Mio. Franken zu.

Der Betriebsgewinn auf Stufe EBITDA schnellte von 9,0 Mio. auf 23,2 Mio. Fr. hoch, wie Orascom am Donnerstag, 21. Juni 2015, mitteilte. Allerdings sind nicht fortgeführte Unternehmensteile und Einmaleffekte nicht mitgerechnet. Die Bruttogewinnmarge erhöhte sich von 19 auf 34 Prozent. Erst im vergangenen Jahr hatte Orascom nach verlustreichen Jahren die Rückkehr in die Gewinnzone geschafft. Das Geschäft in Ägypten, dass lange unter den Turbulenzen der Revolution gelitten hatte, erholte sich.

In den ersten drei Monaten 2015 verringerte sich der unter dem Strich erzielte Gewinn nach Minderheiten jedoch nun auf 3,4 Mio. Fr. nach 5,0 Mio. Fr. im ersten Quartal 2014. Grund dafür sind hauptsächlich höhere Finanzierungskosten und Wechselkursverluste. So musste etwa die ägyptische Tochtergesellschaft aufgrund von Wechselkurseinflüssen mehr für ihre Kredite in US-Dollar zahlen.

Verschuldung reduziert
Das Ziel, nach früheren Geldabflüssen wieder einen Geldzufluss aus der Geschäftstätigkeit zu verzeichnen, erreichte Orascom in den ersten drei Monaten 2015. Zum ersten Mal seit 2010 verzeichnete die Gruppe mit 0,4 Mio. Fr. einen operativen Cash Flow. Die Nettoverschuldung verringerte sich um rund 17 Prozent auf 358,5 Mio. Franken.

Das positive Ergebnis sei durch die meisten Geschäftsbereiche mitgetragen worden, schrieb die Gruppe. Damit sei bestätigt, dass die Gruppe «zurück auf Kurs» sei. Insbesondere die Hotelumsätze zogen an: Sie erhöhten sich um einen Viertel auf 29,6 Mio. Franken.

Umsatzimmobilien mit Umsatzeinbussen
Das Segment Immobilien und Bau verzeichnete hingegen Umsatzeinbussen. Orascom erwartet, dass die Umsätze in der zweiten Jahreshälfte stark steigen dürften. Dann sollen verkaufte Immobilien an die neuen Besitzer übergeben werden.

Schuldenreduktion
Im laufenden Jahr will die Gruppe wie vorgesehen ihre Schulden um 100 Mio. Fr. reduzieren. Dazu steht sie in Verhandlungen mit den Geldgebern für eine günstigere Refinanzierung. Orascom erwartet, die Verhandlungen im dritten Quartal 2015 abzuschliessen. Zudem werde weiter am strikten Kostensenkungsprogramm festgehalten. Für die Bruttogewinn-Marge der Gruppe peilt Finanzchef Eskandar Tooma einen Wert von 25 bis 40 Prozent für das laufende Jahr an.

07.05.2015

Mehr Geld, weniger Pro-Kopf-Verschuldung


Andermatt schliesst die Rechnung 2014 positiv ab. Möglich wird das durch mehr Steuereinnahmen. Sie liegen fast 1 Million Franken höher als budgetiert.

Die Gemeinderechnung von Andermatt schliesst mit einem Ertragsüberschuss von rund 147`000 Franken ab – klar besser als budgetiert. Hauptverantwortlich dafür sind deutliche Mehreinnahmen bei den Steuern.
Allein bei den natürlichen Personen resultierte ein Mehrertrag von rund 760`000 Franken. Insgesamt flossen 967`000 Franken mehr Steuergelder in die Gemeindekasse als budgetiert. Die Auswirkungen des Tourismusresorts und des Aufschwungs in Andermatt zeigen sich damit erstmals deutlich in der Rechnung.

Dank der Gelder aus der Sachübernahme durch die Abwasser Uri konnte die Gemeinde zudem den Bilanzfehlbetrag von 51`143 Franken tilgen sowie Vorfinanzierungen in der Höhe von 1,6 Millionen Franken tätigen. Der positive Rechnungsabschluss führt dazu, dass die Pro-Kopf-Verschuldung der Gemeinde deutlich gesenkt werden konnte. Sie beträgt noch 1869 Franken (2013: 2670 Franken). Weiterhin hoch bleibt der Investitionsanteil der Gemeinde (Bruttoinvestitionen im Vergleich zum Aufwande).

15.04.2015

Orascom wieder in Gewinnzone


Orascom Development hat im vergangenen Jahr die Gewinnzone erreicht. Der Konzern verzeichnete einen Nettogewinn nach Minderheiten von 41,9 Millionen Franken, nach einem Verlust von 157,7 Millionen Franken 2013. Der Umsatz legte um 13,1 Prozent auf 250,5 Millionen Fr. zu, wie Orascom am Dienstag, 14. April,  mitteilte. Die Zahlen liegen im Rahmen der Vorankündigung des Unternehmens.

07.04.2015

Geduld gefragt


Der Ausbau der Skiarena Andermatt-Sedrun verzögert sich. Grund ist das aufwendige Verfahren. Mit zwei Bahnen soll aber bald begonnen werden.

In diesem Sommer sollten die ersten Baumaschinen auffahren. Die erste Stufe Gesamtprojekt ist seit Mai 2014 genehmigt, Aufträge sind teilweise vergeben, Seilbahnbauer gefunden und Geld vorhanden. Aber offenbar fehlen die Bewilligungen für die Bauaufträge wie die Neue Luzerner Zeitung berichtet. 17 Anlagen und 48 Detailprojekte gehören zur geplanten Skiarena, deren Baustart sich seit 2013 verzögert. Noch im vergangenen Jahr wurde kommuniziert, man wolle 2015 eine Gondelbahn mit Mittelstation, drei Sessellifte und einen Trainerlift bauen. Mittlerweile ist von zwei Sesselliften und Beschneiungsanlagen die Rede.

31.03.2015

Es läuft wieder runder bei Orascom


Orascom hat im Geschäftsjahr 2014 markante Fortschritte erzielt. Es zeichne sich ein Umsatzplus von 10 bis 15 Prozent ab, teilte das vom ägyptischen Investor Samih Sawiris kontrollierte Unternehmen am Montag, 30. März, mit.

Unter dem Strich erwartet Orascom die Rückkehr in die schwarzen Zahlen: Der Nettogewinn nach Minderheiten werde in der Grössenordnung zwischen 37 Mio. und 42 Mio. Franken ausfallen. Im Vorjahr wurde noch ein Minus von knapp 158 Mio. Fr. verzeichnet.

26.02.2015

Knastinsel für Sawiris


Samih Sawiris hat nach dem Chedi ein neues Projekt. Er plant ehemalige Gefängnisinsel Lastavica in Montenegro in eine Ferienanlage umzufunktionieren.

Die runde Insel liegt am Eingang der Bucht von Kotor. Sie hat eine Fläche von 32'000 Quadratmetern oder gut viereinhalb Fussballfeldern und einen Durchmesser von rund 200 Metern. Mitte des 19. Jahrhunderts wurde auf Lastavica das Fort Mamula gebaut. Dieses wurde von Mussolini als Gefängnis genutzt.

Um das Projekt umzusetzen, mietet Sawiris die Insel für 49 Jahre. Nach Ertelung der Baubewilligung soll der Ferientempel innerhalb von 18 Monaten realisiert sein. Es sollen dabei 200 neue Stellen geschaffen werden.

18.02.2015

Chedi: das Karussell dreht sich weiter


Samih Sawiris hat im «The Chedi» in Andermatt UR schon wieder einen neuen Chef eingesetzt. Es ist der Vierte in einenhalb Jahren.

Der neue heisst Jean-Yves Blatt und löst per Ende März York Brandes ab. Brandes hat die Luxusherberge erst seit Januar geführt. Er übernahm die Leitung interimistisch von Hansjörg Meier, der Ende Jahr gegangen war.

Damit dreht sich das Karussell auf diesem Posten weiter: Meier hatte das Fünf-Sterne-Hotel über die erste Sommersaison sowie zum Start in die zweite Wintersaison geleitet. Er hatte die Aufgabe im Mai 2014 von Alain Bachmann übernommen. Dieser hatte die Stelle nach acht Monaten aus persönlichen Gründen aufgegeben.

Blatt verfüge über breite Erfahrungen in der Luxushotellerie, schreibt Swiss Alps. Der 51-jährige Westschweizer war unter anderem seit 2009 General Manager beim Grand Hotel Park in Gstaad, dem Hotel der Bertarellis

07.01.2015

Neuer Boss für Chedi


Der interimistische Manager des CHEDI in Andermatt, Hansjörg Meier, verlässt seinen Posten. Er wechselt ins Ausland zu einer internationalen Hotelgruppe.
 
Neuer Chedi-Manager wird der Deutsche York Brandes, wie Andermatt Swiss Alps mitteilt. York Brandes führte zuletzt während über zehn Jahren das Hotel Chedi Muscat in Oman. Davor arbeitete er in Hotels auf Zypern und Madeira.